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中国人到泰国旅游报价(中国人去泰国旅游安全吗)

2024-07-18国际旅游

去泰国旅游要花多少钱

据《金融时报》7月24日报道,总部位于曼谷的泰国大型开发商尚思瑞(Sansiri)的总裁Srettha Thavisin表示,来自香港、中国内地和其他经济体的买家蜂拥而至这个东南亚国家。尚思瑞希望,今年将其对外国买家的住宅销售增加75%。

Srettha表示,尚思瑞对外国买家的销售额有望从去年的57亿泰铢(合亿元人民币)增长至今年的100亿泰铢(亿元人民币)。去年大约37%的境外需求来自香港,31%来自中国内地。

21世纪经济报道在7月18日报道称,尚思瑞的国际业务主管Cobby Leathers表示,来自海外购房者(主要是香港与中国内地投资者)的需求大幅拉动了该公司今年上半年销售的增长。

据该公司提供的数据,上半年来自香港和中国内地的客户已购入524个单位,占其海外市场收入的71%。该公司上半年实现34亿港元(约亿元人民币)的总销售额(以预售金额计)。其中,亿港元来自海外买家,其中香港买家贡献了亿港元的销售额,预计全年将达亿港元,较去年全年有25%的同比增长;而内地买家相信会有更佳表现。

国际房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)今年2月份就表示,在泰国的清迈,芭提雅和普吉岛的房地产市场,中国买家占总比例的10%~20%,而在首都曼谷,中国买家的比例是5%。而且,中国人在泰国置业,也是随着赴泰旅游的发展而兴起的。2010年,仅有122万中国人去泰国旅游,当年,在泰国买房的中国人屈指可数。

一份调查报告显示,已经在泰国买房的中国人中,有选择了曼谷,选择清迈,选择普吉岛的有。

中国人为什么那么喜欢到泰国旅游

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帝皇地产执行董事陈卓明,他2012年开始逐渐介入泰国地产代理业务,一开始是顺应香港一些银行家的投资需求,后来越来越多中产家庭也开始赴泰国买房,典型的香港赴泰国购房者是40岁左右的中年中产人士,买下后出租以获得投资回报;不过近两年来香港楼价不断攀升,政府不断推出“辣招”也无济于事,更多了一些“上车无望”的香港年轻买家,他们有未来赴泰国居住的考虑。

对内地购房者来说,养老需求也是一个重要考量。陈卓明说,目前内地购房者增长很快,大部分上海和深圳的客人基本上是以投资为目的,而因为气候因素,北京及一些北方地区的购房者,会选择环境优美、消费低廉的地区购买度假房或是养老房,“一些客人跟我说,’三亚已经太贵了,还不如买去普吉岛呢’”。

值得注意的是,虽然2017年中国居民5万美元购汇额度并未缩减,但却迎来了更复杂的购汇流程,以及更严格的购汇用途监管。每日经济新闻今年1月就曾报道,无论是手机网银、网点自助购汇机还是网点柜台购汇时,2017年开始都需要先填写一份《个人购汇申请书》。申请书上明确,“境内个人办理购汇时,不得用于境外买房、证券投资、购买人寿保险和投资性返还分红类保险等尚未开放的资本项目。违者将列入’关注名单’,当年及之后两年不享有个人便利化额度”。

而人民网1月3日报道,国家外汇管理局相关负责人澄清表示,个人购汇用于海外购房并非新政策,个人海外购房及投资属于尚未开放的资本项目,“一直以来都不能做”。

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1.清迈—素可泰—曼谷—沙美岛—曼谷—中国 (坐火车由北而下,人文自然景观尽收眼底)

2.曼谷—苏梅岛—清迈—中国(由南至北,从苏梅岛到清迈可以坐泰国的鸟航)

最后给大家几点建议:

1.不要迷信任何推荐,最好吃的美食就在街头巷尾,一味的跟风,只会让你把时间都浪费在寻找和排队上。

2.行程不要排得太紧,日程安排不要太满,享受旅行的过程而不是只是为了完成清单。

3.如果是跟小伙伴出游,一定要跟自己知根知底的朋友,不然中途闹分歧,整个旅行计划都会大打折扣。

4.一定要保持微笑,泰国人很友好,微笑地向人求助,一般别人都不会拒绝。

5.临行前学几句泰语会很有用,哪怕只会叫个Pi(对所有年长的人的尊称),也可以拉近彼此的距离。

以上就是我这些年行走江湖的秘诀,尤其是第四点真的很重要。一定要多微笑,微笑可以拉近人与人之间的距离。切记!最后祝你们好运,如果还有不明白的,欢迎联系我。

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